结婚后买房属共同财产怎么分割？
一、共同共有与按份共有
结婚后购买的房产，默认为夫妻共同共有，即夫妇双方对房产享有平等的权利和义务。夫妻双方在购房时有另行约定的，如约定为按份共有，则按约定的比例享有房产权利。
共同共有是指夫妻双方对房产享有不可分割的共有权，一方不能单独处分房产；按份共有是指夫妻双方对房产享有各自明确的份额，一方可以在自己的份额范围内单独处分房产。
二、分割方式
夫妻离婚时，共同共有房产可以采取以下方式分割：
- 协商分割：夫妻双方协商一致，对房产进行分割，可以是平分、按份额分或其他方式。
- 法院分割：夫妻双方协商不成，可以向法院起诉，由法院根据房产的价值、夫妻双方的贡献等因素进行分割。
- 拍卖分割：在协商和法院分割都困难的情况下，可以对房产进行拍卖，所得价款再按比例分配。
三、分割原则
法院分割时，一般会遵循以下原则：
- 照顾子女利益：夫妻双方有未成年子女，法院会优先考虑将房产判给有抚养权的一方。
- 照顾女方利益：因生育和家务劳动对家庭贡献较大的女方，法院会适当多分房产份额。
- 公平原则：法院会综合考虑夫妻双方的经济收入、出资情况、对家庭的贡献等因素，进行公平分割。
四、按份共有房产分割
按份共有房产的分割相对简单，夫妻双方可以按照各自的份额进行分割。其中一方想取得另一方份额，可以通过协商或向法院起诉的方式，按照市场价进行折价补偿。
五、时间因素影响
结婚后购买的房产，在离婚前已经析产或明确约定为个人财产，则不能再作为夫妻共同财产分割。
夫妻双方在离婚时未分割房产，则房产仍属于共同共有，将来一方死亡后，另一方可以继承其份额。
六、共有权消灭
夫妻共同共有房产的共有权可以通过以下方式消灭：
- 分割：通过协商或法院判决将房产分割成各自的独立产权。
- 析产：通过协议或法院判决将夫妻共同财产进行分配。
- 死亡：一方死亡后，共同共有关系自然消灭。
- 放弃：一方自愿放弃其共有权份额，并经过公证。
结婚后购买的房产分割涉及到夫妻双方的合法权益，分割方式和原则因具体情况而异。夫妻双方应协商一致，以合理公平的方式进行分割。无法协商，可以向法院起诉，由法院依法做出判决。